Budowa domu jest jednym z najważniejszych i często najbardziej kosztownych przedsięwzięć życia. Oprócz marzeń o pięknych wnętrzach i ogrodzie, ważne jest również realistyczne i przemyślane podejście do finansów. W tym artykule postaramy się pomóc Tobie odpowiedzieć na pytanie, ile kosztuje dom o powierzchni 70m2 oraz porównać te koszty z innymi popularnymi metrażami. Dowiesz się, jakie czynniki wpływają na ostateczną cenę i jak ją zoptymalizować.
Ile kosztuje dom 70m2 i co wpływa na cenę?
Zaczęło się od tego, że zastanawiałeś się, ile kosztuje dom 70m2. Otóż, tego rodzaju dom w stanie surowym zamkniętym można zbudować już za około 150 000 zł, ale warto pamiętać, że cena ta może wzrosnąć nawet do 250 000 czy 300 000 zł, w zależności od wielu czynników. Wpływ na koszt budowy mają materiały, technologia budowy, wykończenie czy ilość okien. Nie zapominaj też o kosztach związanych z instalacjami czy zagospodarowaniem działki.
Porównanie metrażu
A co z innymi metrażami? Przecież ile kosztuje dom 120 m2 czy ile kosztuje domek 35m2, równie Cię pewno interesuje. Szybkie porównanie przedstawia się następująco:
– Dom 35m2: od 50 000 do 100 000 zł (niewielki domek letniskowy, czy mieszkalny)
– Dom 70m2: od 150 000 do 300 000 zł (przytulny, raczej niewielki dom dla rodziny)
– Dom 100m2: od 200 000 do 400 000 zł (przeciętny dom jednorodzinny)
– Dom 120 m2: od 250 000 do 450 000 zł (trochę większy dom, dla większej rodziny)
– Dom 150 m2: od 300 000 do 550 000 zł (luksusowy, przestronny dom)
– Dom 200m2: od 400 000 do 700 000 zł (wielki, dla osób ceniących sobie przestrzeń)
Warto zauważyć, że ceny te są tylko orientacyjne, a ostateczna wartość zależy od wielu czynników, o których wspomniałem wcześniej.
Załatw wszystkie formalności
Ile kosztuje budowa domu, zależy też od kosztów formalności. Przygotowanie działki pod budowę domu wiąże się z koniecznością uiszczenia opłat administracyjnych. Planując budowę, warto przeznaczyć na ten cel od kilku do nawet kilkunastu tysięcy złotych – na pozwolenie na budowę, przyłączenie mediów czy zakup projektu domu. Istotne również będzie podpisanie umowy z wykonawcami.
Zakup materiałów przemyśl wnikliwie
Kolejnym czynnikiem wpływającym na koszt budowy będzie wybór materiałów. Jeśli zastanawiasz się, ile kosztuje dom 100m czy ile kosztuje dom 80m2, warto znać ceny materiałów, jakie Cię interesują. O ile cegła oraz pustak z betonu komórkowego są porównywalne cenowo, o tyle drewniane konstrukcje mogą być znacznie tańsze. Niestety, wiele materiałów ma wpływ na ceny, i tutaj trudno podać konkretne wartości.
Wyznacz priorytety w wykończeniu
Sprawa wykończenia wnętrza to kolejny ważny czynnik. Musisz zdecydować, co jest dla Ciebie najważniejsze, gdy myślisz o tym ile kosztuje dom 100m2 czy ile kosztuje dom 150 m2. Ekskluzywne wykończenie wnętrza może stanowić nawet połowę kosztów budowy, choć zadbane, estetyczne wnętrza można uzyskać za znacznie niższą cenę. Przy planowaniu wydatków warto zadbać o energooszczędność i inwestycję w dobrej jakości stolarkę okienną i ocieplenie budynku.
Podsumowanie i przygotowanie się na niespodzianki
Na pytanie ile kosztuje dom 70m2 oraz inne, związane z kosztami budowy, niestety trudno jest dać jednoznaczną odpowiedź. Wszystko zależy od Twoich potrzeb i oczekiwań, a także lokalnych uwarunkowań. Lepiej jednak przed przystąpieniem do realizacji, przygotować się na wyższe wydatki niż planowane. Dlatego warto przed rozpoczęciem budowy przygotować plan finansowy, uwzględniając wszystkie potencjalne wydatki.
Pamiętaj jednak, że zbudowanie własnego domu to nie tylko wydatki, ale także ogromna satysfakcja z realizacji marzeń.
Rekapitulacja kosztów budowy domów o różnych metrażach
Artykuł daje wgląd w różne koszty związane z budową domów o zróżnicowanym metrażu, od 35m2 po 200m2. Zwraca uwagę, że ceny znacząco się różnią, jednak podaje orientacyjne wartości, jak np. 150 000 – 300 000 zł za dom 70m2 czy 400 000 – 700 000 zł za dom 200m2. Wybór materiałów, technologii budowy, wykończenie wnętrz oraz formalności to czynniki wpływające na końcową cenę. Dlatego przed podjęciem decyzji w kwestii budowy, warto przygotować plan finansowy uwzględniający różne opcje oraz potencjalne wydatki. Właściwe zaplanowanie budowy pozwoli uniknąć niespodziewanych kosztów oraz sprawi, że zbudowany dom spełni oczekiwania inwestora.
